Wir, das Immobilienteam der Neversa eG, betreuen die Nestlé Versorgungseinrichtungen sowie die Nestlé Gesellschaften rund um das Thema Immobilien.
Hierfür stellen wir die kaufmännischen als auch die technischen Kompetenzen zur Verfügung.
1. Asset Management – Immobilien
Unsere Immobilien sind ein wichtiger Bestandteil der strategischen Anlagestruktur der Nestlé Versorgungseinrichtungen, die mit 15 % gewichtet werden. Unser Portfolio erstreckt sich über Wohn- und Gewerbeimmobilien innerhalb Deutschlands und befindet sich überwiegend in den Städten Frankfurt, Köln und Stuttgart.
Das Property Management des Bestandes wird derzeit von zwei externen Dienstleistern durchgeführt. Das Asset Management wird durch das Immobilienteam der Neversa eG betreut.
Wir setzen auf:
Nachhaltige Wertsteigerung und ansprechende Rendite
Konsequente Investitionen in die Instandhaltung und Modernisierung
Erweiterung unseres Portfolios durch Ankauf von bebauten und unbebauten Grundstücken,
sowie durch unsere eigene Projektentwicklung
Sie möchten uns eine Immobilie oder ein Grundstück anbieten? Unter diesem Link steht Ihnen das Ankaufsprofil der Nestlé Versorgungseinrichtungen zur Verfügung.
Für einige Bereiche der Nestlé Deutschland Gruppe bilden wir, die Immobilienabteilung der Neversa eG, ein großes Spektrum an Dienstleistungen des CREM ab. Diese umfassen z.B.:
Akquise neuer Miet- oder Grundstücksflächen
Führen von Mietvertragsverhandlungen
und Abwickeln von Mietverhältnissen
Zusätzlich stellen wir unser „Know-How“ bei allen immobilienspezifischen Themen der Nestlé Deutschland Gruppe zur Verfügung.
3. Bauprojektmanagement und technische Betreuung
Zu unseren Leistungen gehören die kaufmännische und technische Projektsteuerung, sowie das Gewährleistungsmanagement für die Nestlé Versorgungseinrichtungen. In den vergangenen Jahren wurden Bauprojekte mit einem Gesamtvolumen von 55 Mio EUR in Frankfurt, Wiesbaden und Berlin für den eigenen Bestand fertiggestellt.
Die technische Betreuung des Immobilienportfolios der Nestlé Versorgungseinrichtungen wird in enger Zusammenarbeit mit dem örtlichen Property Management abgebildet. Auch hier spielen nachhaltige Investitionen in die Immobilien eine tragende Rolle, um die Werthaltigkeit dieser bestmöglich auszuschöpfen bzw. zu erhöhen.
Neversa eG
Vielseitige Kompetenzen in effizienter Organisation
Wir sind im Jahr 2006 als Kompetenzcenter aus der Nestlé Deutschland AG hervorgegangen. Als Genossenschaft arbeiten wir für die Unternehmen der Nestlé Gruppe in Deutschland und Österreich.
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